目前我国正处于智慧城市、智慧园区加快发展的阶段，城市商业和文化综合体越来越多。随着建筑舒适度要求的提高，建筑能耗问题日益严重，给社会、能源和环境带来巨大压力。同时，基于先进的通信、信息和控制技术的楼宇智能化趋势日益明显，人们希望楼宇的智能化还能提供节能环保、高效舒适的工作生活环境，因此，实现楼宇管理的智能化显得尤为重要。日前控制工程网版权所有，台达智能楼宇管理和控制系统成功应用在宁波宏泰广场商业综合体，整个台达系统可大大降低楼宇整体投入成本，节约能源，同时降低系统的运行成本，实现环保、绿色建筑的目标。
　　作为宁波商业综合体的标杆，宏泰广场在建设中特别注重建筑的“节能、舒适、绿色和智能化”程度。宏泰广场存在机电设备数量庞大、种类复杂、位置分散、负荷大、节能需求高等复杂性，一期项目就有6300多个控制点。建筑能耗主要来自于机电设备，降低能耗的关键是运行管理。综合考虑楼宇中与人相关的各种环境因素，本方案采用台达智能楼宇管理和控制系统，即把智能建筑中与电气控制有关的建筑环境、空调环境和视觉环境等集成为一个控制监视系统，提供的是单一平台、跨系统、跨区域集成的楼宇自动化解决方案与服务。无缝集成的系统包含：冷水机组监控、风冷热泵机组监控、锅炉系统监测、变风量空调机组、新风机组监控、通排风系统监控、给排水系统监控、智能照明系统、配电系统监测、电梯和扶梯系统监测等子系统，并全面应用在时尚购物中心、个性生活村、休闲餐饮娱乐中心、奢华品牌百汇、五星级酒店、艺术中心等单元，保证不同建筑的环境控制与管理策略一致性。
　　举例而言，一个人白天在5A写字楼内办公，晚上下班后在购物中心购物、在电影院看电影，晚上在酒店住宿，台达智能楼宇管理和控制系统可以根据不同建筑特点实行统一管理的控制策略www.cechina.cn，并下发到不同的被控设备上（例如空调机组），实现不同区域实现的空气质量（温湿度、二氧化碳、车库的一氧化碳等）舒适度是一致的，保证小空间建筑（酒店）和大空间建筑（商场等）感觉不到差异，保证客人良好体验。同时，保证设备处于最佳运行状，有效实现建筑的低耗低碳，极大的提高了综合体的智能化管理水平。同时不同级别的管理人员和运行维护人员可通过智能手机、平板电脑或者PC机采用统一的管理界面，方便实时获取、分析设备的运行数据，可及时快速的对各种预警情况进行处理，保证设备的安全运行，并使设备的日常运行管理简单清晰、绿色节能。
　　该系统各方面性能稳定，为综合体内的设施设备的智能化管控和节能提供保障，也为实现广场整体的舒适性、安全性和智能化献计献策，获得客户及消费者的高度肯定。这一系统的顺利实施，也成为台达智能楼宇系统在商业建筑领域的成功应用典范www.cechina.cn，极具推广价值。
　　“宏泰广场”位居宁波东部新城CBD的重要城市综合体CONTROL ENGINEERING China版权所有，总建筑面积逾七十万平方米www.cechina.cn，是集高端购物中心、5A办公楼 、5星级酒店公寓、娱乐中心、餐饮美食、休闲生活于一体的一站式广场，成为宁波新时代个性商业的领航旗舰。